ちょっとご無沙汰してすみません。

引かないと思っていた夏風邪、そしてその他もろもろで外していました。

でも雨もありますが、肌寒く、もう秋の気配ですね〜

さて、都心でオフィスフロアの低下が目立っているみたいです。

最近、ベンチャーの会社でオフィスを探していたところ、

オフィス賃料がすごい上がっているな〜と感じていました。

去年と比べて、賃料も上がっているけど、ここ数年低下傾向にあった保障料（敷金みたいなもの）も上がってる！

で、そんなことを考えていたら、下記の記事を見つけました。
 
8月末東京オフィスビル空室率、現統計で最低
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060907/131623/

なんでも、現在は、１９９４年１２月以後で最低の水準だそうです・・・

しかしな〜、オフィス物件って、浮き沈み激しすぎです。

２〜３年前は、オフィスだとあまりに借り手がいなくて

コンバージョンして、オフィス物件を入居用物件に改築するのが流行っていたのに…

ほんの数年で、今度はぜんぜんオフィスが足りないみたい。

入居用にコンバージョンした物件とかどうするんだろ…またオフィスにコンバージョンしたりして…

しかし景気が良いからなのかもしれないけど、
ほんとオフィスや店舗物件は良いときはめちゃくちゃ良いけど、悪いときはほんと空室率が悩まされるはず。

今が景気が良いからといって、安易な考えは危険だと思う、今日この頃です。